白癜风那里治的好 https://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html5月14日，恒大地产集团有限公司成被执行人，标的16.93亿元。该案案号为（）粤01执号，由广东省广州市中级人民法院执行。恒大地产集团有限公司成立于年6月24日，注册资本39.4亿元，法人代表为赵长龙。目前，恒大地产的大股东为广州市凯隆置业有限公司（以下简称“凯隆置业”），持股60.29%。凯隆置业由广州市超丰置业有限公司%持股。后者由安基（BVI）有限公司%持股。据企查查，恒大地产集团有限公司共涉及司法案件起，有被执行人记录69条，被执行总金额.08万元；有限制高消费记录2条；有终本案件记录2条，未履行总金额87.61万元。
早前，就曾有媒体爆出融创中国（简称：融创）40亿债券（20融创01）无法回售，而这次最直接的后果便是在4月1日时，融创中国宣布港股停牌。事隔一个多月，融创中国宣布重磅信息，引发房地产市场巨震。5月12日，融创中国发布公告称“因流动性压力，4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息无法在相关期限内偿还，向债权人致以诚挚的歉意，希望债权人给予融创一定缓冲时间解决目前的阶段性问题。”简言之，年4月，融创有4笔美元票据利息违约，而这些违约票据高达1.05亿美元（约7.07亿元人民币）。这也是继2万亿中国恒大之后，又一个的万亿地产商融创也因还不起利息可能面临巨大挑战。
什么原因导致财大气粗融创跌落神坛？
根据昨日发布公告显示，融创中国进入年以来，其融资情况未能得到明显改善，叠加国际评级机构对公司的投资评级进行了下调，导致集团为应对三月份及第二季度流动性需求所积极推动的多种资金方案难以落地，其中包括资产处置、专项融资等；三月份以来集团重点布局的核心一二线城市的销售受疫情影响严重，三月、四月合同销售金额同比大幅下降约65%，使得集团现阶段面临着更大的流动性压力。
也正是基于此，融创中国不会支付本应在4月份到期支付的年10月到期票据、年4月到期票据、年10月到期票据和年4月到期票据的利息。具体表现为：
年10月到期7.95%优先票据项下，一笔金额约为.9万美元的利息已于年4月11日到期应付，宽限30天，至今未付，已实质违约；年4月到期8.35%优先票据项下，一笔金额约为.5万美元的利息，已于年4月19日到期应付，宽限期30天，至今未付；年10月到期6.8%优先票据项下，一笔金额为万美元的利息，已于年4月20日到期应付，宽限期30天，至今未付；年4月到期5.95%优先票据项下，一笔金额约为.5万美元的利息，已于年4月26日到期应付，宽限期30天，至今未付。
债务压顶再加上销售下滑，相关的资产出售出现缓慢的情况。无论是从销售、评级和票据等几个方面来看，融创中国都无法改变债务缠身的结局，难逃暴雷的局面。据悉，有着“地产航母”之称的融创中国销售额已连续10个月下滑，而巨额的债务违约更是让该公司雪上加霜。此外，3月中旬，标普也把融创中国控股有限公司的长期发行人信用评级从“BB-”下调至“B-”，同时将该公司未尝高级无抵押票据的长期发行评级从“B+”下调至“CCC+”，并将所有评级列入负面信用观察名单。所以在此次违约之前，融创中国的债务问题都是有迹可循。“地产航母”如何自救？据国家统计局的数据显示，年第一季度，全国商品房销售面积同比下降13.8%，商品房销售额同比下降22.7%。而融创中国主打一、二线城市，受到的影响更大。年的1月至4月，融创中国实现销售金额.3亿元人民币，同比下降49.8%。我们需要了解的是在年4月时，融创中国销售额曾达到.3亿元，反观今年4月合同销售仅.7元，同步下降75.21%。从中我们可以看出，如果资产不能快速出售，资金就不能在短时间快速回笼。这只是资金回笼的一个方面，融创也通过其他的方式改善目前集团现金流，如在年6月至12月，融创持续出售所持有的贝壳股票，共套现10.84亿美元，约合近70亿元人民币。此外，融创也通过“割肉”的方式，以获取“喘息”的机会。年11月，融创以16.73亿元的作价将杭州的两个项目出售给了滨江集团；12月，融创以26.8亿元的价格将上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼三个项目出售。年1月，融创又将昆明融创文旅城二期40%股权转让予华发，转让价格为14亿元；年5月，有媒体消息称融创中国正准备出售位于深圳的冰雪文旅城项目51%股权。核心资产已经放在“明面”上了，那融创的底牌在哪里呢？在昨日公告中，融创一再将当下情况归类为“阶段性问题”，并且委任华利安诺基（中国）有限公司为财务顾问，及盛德律师事务所为法律顾问，协助评估本集团的资本结构及流动性状况，探索所有可行的方案以缓解当前阶段性流动资金问题，以达成所有利益相关方的最优解决方案。但债务到期或面临回售问题依然困扰着融创，而留给融创时间已经不充裕了。
本文转载自金融街、ATFX中文服务，计成土木等等；版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。
收看更多资讯，点击下面
